برگزاری آزمونهای کارشناسی ارشد، دکتری، وکالت، قضاوت و سر دفتری در قالب پرسشهای چهارگزینه ای، و تعدد و تنوع منابع معتبر حقوق مدنی، و حجم بالای درس مذکور، موجب شده تا دانشجویان در پی منبعی باشند که در عین جامعیت و کفایت، از حجم متناسب و متعارفی برخوردار باشد.

با تدریس چندین دوره حقوق مدنی در دوره‌های کارشناسی و کارشناسی ارشد حقوق خصوصی در دانشگاه فردوسی مشهد و دانشگاههای آزاد اسلامی، واحد مشهد و نیشابور و نیز برای متقاضیان کارشناسی ارشد و وکالت در موسسه دادستان خراسان، یادداشتهایی تهیه شده که نامنظم و تایپ نشده بود. این نوشته‌ها با توجه به آزمونهای حقوق مدنی وکالت، ارشد و قضاوت و لحاظ کردن نظرات مشهور فقها و استادان معتبر حقوق مدنی و به ویژه کتاب شهیر قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی شادروان استاد دکتر ناصر کاتوزیان فراهم شده بود. با اصرار و تشویق دانشجویان بر آن شدم نوشته‌های دستنویس دانشجویان را مورد بازنگری و اصلاح عمده قرار دهم و در قالب جزوه­ی جدید در اختیار آنها بگذارم. متاسفانه این جزوه با کیفیت پایین و قیمت بالا و بدون اجازه از نویسنده در کتابفروشی‌های حقوقی و انتشارات دانشگاهها فروخته می‌شد. بنابراین، بر آن شدم با بازنگری و تکمیل مجدد متن، آن را به شکل کتاب منتشر کنم تا متقاضیان انبوه تحصیلات تکمیلی و وکالت و قضاوت به منبع مختصر و معتبری دسترسی داشته باشند. هر چند این تقریرات و نوشته‌ها مباحث تحلیلی حقوق مدنی و در معنای دقیق کلمه تالیف نیست و بیشتر ناقل نظرات مشهور فقها و استادان برجسته حقوق  و مختصر یک دوره حقوق مدنی است و سعی شده هدف اصلی، یعنی پاسخگویی به نیاز داوطلبان کنکور، دنبال شود؛ لیکن استنباط‌های شخصی در آن چندان است که بدان اصالت می‌بخشد.

امتیاز این کتاب آن است که در عین اختصار، متن ویرایش شده و اِعراب گذاری شده قانون مدنی و قوانین مرتبط اصلی و نیز نظرات استادان مطرح حقوق مدنی و آرای وحدت رویه و نکات کنکوری تمام آزمونها را داراست، به نحوی که به جرات می‌توان گفت داوطلبان کنکور وکالت و ارشد و قضاوت و حتا دکتری می‌توانند با مطالعه عمیق و دقیق این کتاب، در کنار بررسی تحلیلی آزمونهای ارشد و وکالت، از مراجعه به هر کتاب دیگری بی نیاز باشند.