1- عوارض تفکیک عرصه
2- مغایرت با آراء هیات عمومی دیوان عدالت اداری
3- ابطالی های عوارض تفکیک عرصه در آیینه آراء هیات عمومی دیوان عدالت اداری
4- مغایرت عوارض تفکیک با قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت
5- خروج شورا از حدود صلاحیت خود
6- مغایرت عوارض تفکیک و افراز با قانون ثبت اسناد و مغایرت با اصل تسلیط
7- بهای خدمات و هزینه های آماده سازی زمین در تفکیک
8- عوارض تفکیک اعیانی و تبدیل واحد