مسائل آپارتمان نشینی و سوالات بسیاری که در این حوزه مطرح می‌شود اشتیاقم را افزود که این تحقیق را انجام دهم .

شما با همسایه بر سر آب مشترک ، برق مشترک ، گاز مشترک، استفاده از پارکینگ و مشاعات ساختمان جر و بحث می‌کنید و یا برخی حتی درگیر هم می‌شوند ممکن است با ناراحت کردن خود و دیگران یا خدای ناخواسته رسیدن آسیب جسمی به خودتان یا به دیگری که معلوم نیست جبران پذیر باشد یا نه؟ شما به حق خودتان نرسید و همسایه هم خطایش را قبول نکند.

 حال شما خودتان قضاوت کنید ابتدا بحث و سپس درگیری و بعد کلانتری و دادسرا و دادگاه؟ یا گفتگو منطقی بر مبنای وجدان انسانیت عقل انصاف و قانون که در آخر هم انسان خاطی ، خطای خود را بپذیرد و مشکل بدون مکدر شدن دو همسایه یا چند همسایه فیصله پیدا کند.

    ممکن است الان محق باشید و فردا خاطی شوید پس به سرانجام کارها فکر کنید امروز به نیکی با خطای دیگران برخورد کنید تا فردا هم در مورد خطاهای ما دیگران با نیکی رفتار کنند؛

 دنیا همه هیچ و کار دنیا همه هیچ

 ای دوست ز بهر هیچ بر هیچ مپیچ

انشاالله که بتوانیم این نکته‌ها رو در دنیای مصنوعی آپارتمان نشین امروز به کار بگیریم.

 در این کتاب به این موضوعات می پردازیم:

 قسمت‌های مشترک ساختمان چیست؟

 ممنوعیت استفاده انحصاری از قسمت‌های مشترک ساختمان

 نحوه استفاده برق در قسمت‌های مشاع ساختمان نحوه استفاده همسایگان از آب مشترک در مشاعات

درآمد ساختمان چگونه به دست می‌آید و چگونه هزینه می‌شود؟

 پرداخت وجوه از سوی مالکان و مستاجران

 هزینه های مشترک و روش‌های محاسبه هزینه‌ها روش‌های محاسبه شارژ ساختمان

 نحوه وصول هزینه‌های ساختمان به مدیریت

 نقش تابلوی اعلانات در ابلاغ تصمیمات هیأت مدیره ترتیب وصول هزینه‌ها

 رعایت اصول اخلاقی و قانونی در مطالبه هزینه‌های ساختمان توسط هیئت مدیره

 ممنوعیت قطع آب سرد و قطع برق برای واحدهای بدهکار

 انتخاب مدیر ساختمان و اعضای هیات مدیره توسط مجمع عمومی

اساسنامه و تصویب آن در هیات مدیره

وظایف مدیر یا هیات مدیره ساختمان

 مراجع حل اختلاف در مسائل آپارتمان نشینی.