مقدمه 11
پيشگفتار 13

بخش نخست: كليات و مفاهيم 19
فصل نخست: مال، ملك و مالكيت 21
مبحث نخست: واژه شناسي مال و ملك 21
گفتار نخست: معناي لغوي واصطلاحي مال 21
گفتار دوم: معنا و مفهوم ملك 27
گفتارسوم: تفاوت مال وملك 29
مبحث دوم: واژه شناسي و پيشينه تاريخي مالكيت 31
گفتارنخست: معنا و مفهوم مالكيت 38
گفتاردوم: مالكيت درفقه 39
بندنخست: جايگاه مالكيت درفقه 39
بند دوم: ماهيت مالكيت درفقه 42
گفتارسوم: مالكيت درحقوق ايران 47
بند نخست: ديدگاه قانون مدني ايران 47
بنددوم: ديدگاه حقوقدانان 48
گفتارچهارم: اوصاف مالكيت 49
بند نخست: مطلق بودن 49
بنددوم: انحصاري بودن 51
بندسوم: دائمي‌بودن 52
گفتار پنجم: انواع مالكيت 53
بند نخست: مالكيت مادي 53
بند دوم: مالكيت تبعي 54
بند سوم: مالكيت حكمي 55
بند چهارم: مالكيت معنوي 56
بندپنجم: مالكيت موقت 57
مبحث سوم: اسباب تملك 59
گفتار نخست: اسباب تملك ارادي 60
بندنخست:عقود 60
الف)عقودتمليكي 61
ب) عقود معوض و غير معوض 64
بند دوم: شفعه 66
بندسوم: حيازت مباحات 68
گفتار دوم: اسباب تملك قهري 70
بندنخست: ارث 70
بند دوم: تملك قانوني دولت 71

بخش دوم: رايج ترين عقود تمليكي 73
فصل نخست: عقد بيع 75
مبحث نخست: مفهوم لغوي واصطلاحي بيع 76
مبحث دوم: اوصاف عقد بيع 77
گفتار نخست: تمليكي بودن 77
گفتاردوم: لازم بودن 79
گفتارسوم: معوض بودن 79
مبحث سوم: بيع زماني 80
گفتار نخست: مفهوم بيع زماني 81
گفتاردوم: تفاوت بيع زماني با مهايات 82
گفتارسوم: تفاوت بيع زماني با عقدبيع 84
فصل دوم: عقد اجاره 86
مبحث نخست: مفهوم لغوي واصطلاحي اجاره 86
مبحث دوم: اوصاف عقد اجاره 89
گفتار نخست: تمليكي بودن 89
گفتاردوم: لازم بودن 92
گفتارسوم: معوض بودن 93
گفتارچهارم: موقت بودن 94
گفتارپنجم: رضايي بودن 95
گفتارششم: تدريجي بودن 96
مبحث سوم: اجاره به شرط تمليك 97
گفتارنخست: سابقه اجاره به شرط تمليك درحقوق ايران 97
گفتاردوم: مفهوم اجاره به شرط تمليك 100
گفتارسوم: ماهيت حقوقي اجاره به شرط تمليك 102
گفتارچهارم: وﯾﮋگيهاي عقد اجاره به شرط تمليك 107

بخش سوم: انتقال مالكيت 111
فصل نخست: انتقال فوري مالكيت 113
مبحث نخست: مفهوم ومباني قاعده انتقال فوري مالكيت 113
گفتار نخست: مفهوم قاعده 114
گفتاردوم: مباني فقهي و حقوقي قاعده انتقال فوري مالكيت 115
بند نخست: فقه 116
بند دوم: حقوق ايران 117
گفتار سوم: تكميلي بودن اصل انتقال فوري مالكيت 118
مبحث دوم: شروط قراردادي درانتقال مالكيت 119
گفتارنخست: شرط تأخير انتقال مالكيت ازمنظرفقه و حقوق ايران 121
گفتاردوم: شرط تقديم انتقال مالكيت از منظرفقه و حقوق ايران 122
گفتارسوم: شرط تمليك تدريجي 123
بند نخست: صحت شرط تمليك تدريجي درفقه وحقوق ايران 124
بنددوم: فايده شرط تمليك تدريجي 127
فصل دوم: انتقال مالكيت درعقد بيع ازمنظر فقه و حقوق ايران 128
مبحث نخست: انتقال مالكيت درعقد بيع به اعتبارانواع مبيع 128
گفتارنخست: انتقال مالكيت دربيع كالاي معين 129
گفتاردوم: انتقال مالكيت دربيع كالاي كلي درمعين 131
گفتارسوم: انتقال مالكيت دربيع كلي في الذمه 131
مبحث دوم: انتقال مالكيت دربيع مال آينده 135
گفتارنخست: تعريف بيع مال آينده 136
گفتاردوم: بيع مال آينده بصورت عين سفارشي(خاص مشتري) 136
بندنخست: بررسي صحت بيع اثمار(محصولات كشاورزي) درفقه و حقوق ايران 137
بنددوم: بررسي صحت بيع استصناع درفقه وحقوق ايران 138
بندسوم: بررسي صحت بيع آپارتمانهاي ساخته نشده درفقه و حقوق ايران 140
گفتار سوم: تمليك تدريجي دربيع مال آينده بصورت عين سفارشي(خاص مشتري) 145
بند نخست: انتقال مالكيت دربيع اثمار 145
بنددوم: انتقال مالكيت دربيع مصنوعات بشري 146
الف) انتقال مالكيت دربيع مال آينده منقول 146
ب) انتقال مالكيت دربيع مال آينده غيرمنقول (آپارتمان ساخته نشده) 147
ج) انتقال مالكيت درقانون پيش فروش ساختمان 148
د) انتقال مالكيت مصالح ساختماني دربيع آپارتمان ساخته نشده 149
گفتارچهارم: بيع مال آينده بصورت مال كلي 150
مبحث سوم: مصاديق رايج توافق طرفين درتعيين زمان انتقال مالكيت 152
گفتار نخست:شرط حفظ مالكيت درعقد بيع 152
بند نخست: تعريف شرط حفظ مالكيت درعقد بيع 152
بنددوم: ماهيت شرط حفظ مالكيت دربيع 153
گفتار دوم: شرط انتقال مالكيت بصورت تدريجي ومعلق به پرداخت ثمن 156
بند نخست: انتقال مالكيت بصورت تدريجي و معلق به پرداخت ثمن در مال موجود 156
بند دوم: انتقال مالكيت بصورت تدريجي و معلق به پرداخت ثمن در مال آينده 157
مبحث چهارم: تأثير تمليك تدريجي در حقوق موضوعه ايران 159
گفتار نخست: مفهوم لغوي وحقوقي پيش فروش 159
گفتار دوم: مفهوم قراردادپيش فروش درقانون پيش فروش ساختمان 160
گفتارسوم: سيرتاريخي قراردادپيش فروش ساختمان درفقه وقانون موضوعه 164
گفتار چهارم: آثار قراردادپيش فروش 169
بندنخست: تعهدات پيش فروشنده 169
بنددوم: تعهدات پيش خريدار 171

خلاصه، نتيجه گيري وپيشنهاد 173