۱- در رهن بودن ملک مضوع دعوا
۲- دعوای الزام به اتظیم سند رسمی راجع به عین مرهونه غیرقابل استماع است
۳- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در صورت طرح هم زمان با دعوای الزام به فک رهن مسموع است
۴- دعوای الزام به فک رهن
۵- بازداشت بودن ملک موضوع دعوا
۶- ممنوع المعامله بودن فروشنده
۷- عدم پرداخت تمام یا بخشی از ثمن
۸- عدم اخذ پایان کار و عدم تفکیک آپارتمانها
۹- الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی نسبت به ملک بازداشت شده
۱۰- اعطای وکالت به خریدار برای تنظیم سند رسمی انتقال