پيشگفتار 9
بخش اول: كلّيات 13
مبحث اول: مفهوم و اوصاف 13
گفتار اول: تاريخچه 13
1- نگاه پيشينيان به ويژگي هاي اصلي مالكيت 13
1-1- ديدگاه فقيهان 13
2-1- ديدگاه حقوقدانان و نظم حقوقي 15
1-2- نظريه تقدم حقوق خصوصي بر حقوق عمومي 17
1-1-2- مباني فقهي 17
2-1-2- مباني حقوقي 18
2-2- نظريه تقدم حقوق عمومي‌بر حقوق خصوصي 18
1-2-2- مباني فقهي 19
2-2-2- مباني حقوقي 19
گفتار دوم: مفاهيم مشابه 20
1- سلب مالكيت 20
2- مصادره اموال 21
3- ملي كردن اراضي 21
4- تصاحب اضطراري 22
مبحث دوم: تحديد مالكيت و مسؤوليت مدني شهرداري 23
گفتار اول: مبناي مسوليت مدني شهرداري 23
1- مبناي حقوقي مسؤوليت شهرداري 23
2- مبناي فقهي مسؤوليت شهرداري 24
3- نظريه متناسب در مسؤوليت شهرداري 25
گفتار دوم: نوع مسؤوليت شهرداري 27
1- مسؤوليت قراردادي 28
2- مسؤوليت غير قراردادي 29
بخش دوم: شهرداري و تحديد مالكيت اشخاص خصوصي يا حقوق ناشي از آن 33
مبحث اول: تحديد مالكيت 33
گفتار اول: مفهوم مالك در قوانين و رويه ديوان عدالت اداري 33
گفتار دوم:مفهوم طرح ونياز شهري تحديد كننده مالكيت؛ 37
گفتارسوم: سنجش حقوق مالكانه 47
مسيراول: رسيدگي هاي شبه قضايي 47
الف: كميسيون ماده5 47
ب: كميسيون ماده صد 48
ج: كميسيون ماده 77 49
د: كميسيون بند20 ماده 55 50
ر: كميسيون قطع اشجار 52
مسير دوم: دادرسي هاي قضايي 53
الف: جبران خسارت ازطريق دادگاهاي حقوقي 53
1-طرح دعاوي خلع يد عليه شهرداري 53
2- طرح دعاوي مطالبه بهاي ملك عليه شهرداري 54
ب: جبران خسارت توسط شهرداري ها يا دستگاه تملك كننده 67
1-پرداخت معوض املاك 67
2- پرداخت قيمت املاك 68
3- ساير شيوه هاي جبران 76
گفتار چهارم: معافيت شهرداري ها از جبران ضرر و زيان دارنده حق مالكانه 81
گفتار پنجم: خودداري شهرداري يا مالك از اجراي توافق 86
مبحث دوم: تحديد حقوق مالكانه 87
گفتار اول: حقوق ارتفاقي 87
گفتار دوم: حقوق انتفاعي و مستاجرين 90
گفتار سوم: حق زارعانه 91
گفتار چهارم: حقوقي رهني 94
گفتار پنجم: حق تحجير 95
گفتار ششم: حقوق مجاورين و دارندگان حق حريم 95
گفتار هفتم: حقوق معنوي 97
بخش سوم: شهرداري و تحديد مالكيت اشخاص عمومي 101
مبحث اول: شهرداري در تقابل با حقوق مالكانه دولت 101
گفتار اول: مفهوم اراضي دولتي 101
گفتار دوم: اصل تامين نياز از محل اراضي دولتي 102
گفتار سوم: شيوه هاي واگذاري اراضي دولتي 103
1- واگذاري حق بهره برداري به شهرداري 103
2- انتقال قطعي مالكيت به شهرداري 104
گفتار چهارم: بررسي قوانين خاص 105
مبحث دوم: شهرداري در تقابل با حقوق مالكانه اوقاف 107
گفتار اول: مفهوم تملك حقوق موقوفه 107
گفتار دوم: امكان تبديل به احسن در مال موقوفه 109
گفتار سوم: مجاز نبودن تبديل به احسن مال موقوفه 109
گفتار چهارم: حقوق مستاجرين موقوفه در اجراي طرح هاي شهري 110
گفتار پنجم: بررسي راي اصراري هيات عمومي‌ديوان عالي كشور به شماره 5/24/2/1381 111
گفتار ششم: تملك موقوفه در استنباط از مقررات خاص اوقاف 115
بخش چهارم: شهرداري و تحديد ساير حقوق مالكانه 121
مبحث اول: حق اشتغال 121
مبحث دوم: حق مديريت بر فضاي سبز اختصاصي 129
نتيجه گيري و پيشنهادها 135
پيوست ها 139
پيوست 1: گام به گام با طرح تملك در شهرداري ها 139
پيوست 2:لايحه قانوني نحوه خريد و تملك اراضي و املاك براي اجراي برنامه هاي عمومي، عمراني و نظامي دولت مصوب 17/11/1358 140
پيوست 3: قانون تعيين وضعيت املاك واقع درطرح‌هاي دولتي و شهرداري‌ها مصوب 29/8/67واصلاحات بعدي 144
پيوست 4: قانون نحوه تقويم ابنيه، املاك و اراضي مورد نياز شهرداريها مصوب 28/8/1370 146
پيوست 5: قانون اصلاح ماده (۱۰۱) قانون شهرداري شماره12324 ۱۳۹۰/۲/۲۸ 147
پيوست 6: قانون راجع به منع توقيف اموال منقول و غيرمنقول متعلق به شهرداري ها مصوب ۱۴ ارديبهشت ۱۳۶۱ باآخرين اصلاحات و الحاقات بعدي27/5/89 148
پيوست7: ازقانون الحاق برخي مواد به قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت 149
پيوست 8: برخي نظريات اداره حقوقي قوه قضاييه در باره طرح تملك 150
منابع و مآخذ 162