مقدمه 7

بخش اول: مرحلۀ پيش ازساخت آپارتمان 13
فصل اول: قرارداد مشاركت درساخت 19
1- ترديد در قراردادي مستقل به نام قرارداد مشاركت: 20
2-ابهام شرعي در قراردادهاي مشاركت درساخت از نظر آوردۀ طرفين: 32
چكيدۀ فصل اول 43
فصل دوم: قرارداد پيمان كاري و سفارش ساخت 44
موضوع پيمان كاري درقراردادهاي آپارتمان سازي 46
چكيدۀ فصل دوم 66
فصل سوم: پيش فروش آپارتمان ها 67
1-ضرورت اذن سائرشركاء 67
2- ضرورت معلوم بودن مورد معامله درپيش فروش ها 74
3-ضرورت دريافت بهاي مورد معامله درمجلس عقد 76
4- ضرورت كلي بودن مبيع 85
چكيدۀ فصل سوم: 90

بخش دوم: مرحلۀ ساخت آپارتمان 93
فصل اول: ضوابط ساخت وساز ازنظرحقوق همسايگان 95
1- ممنوعيت مزاحمت هاي غيرخسارتي به استناد دليل لاضرر 97
2-حفظ امتيازات خانه هاي همسايه 109
چكيدۀ فصل اول 130
فصل دوم: مراعات حقوق عمومي‌درمرحلۀ ساخت وساز 132
1-مالكيت معابرعمومي 133
2-ضوابط ساخت و ساز با توجه به حقوق عامه در معابر: 137
3-ضوابط ساخت و ساز از نظر مراعات قوانين و مقررات حكومتي: 149
4-ضوابط ساخت وساز از نظر حقوق خريداران 158
چكيدۀ فصل دوم 181

بخش سوم: مرحلۀ بعد ازساخت 183
فصل اول: فروش آپارتمان هاي ساخته شده 186
1-واگذاري وام آپارتمان 186
2-تمليك مشاع دركنار مفروز 193
3-تاثير و پيدايش مالكيت تدريجي 194
چكيدۀ فصل اول 194
فصل دوم: سايرقراردادهاي واگذاري آپارتمان هاي ساخته شده 196
1-واگذاري وكالتي آپارتمان ها: 196
2-واگذاري مصالحه اي آپارتمان 204
چكيدۀ فصل دوم 208

بخش چهارم: زندگي درآپارتمان 209
فصل اول: مالكيت مشاع درآپارتمان ها 212
1-مفهوم مالكيت مشاع 212
2-مالك ملك مشاع 214
3-موضوع ملكيت مشاع 216
4- سبب پيدايش مالكيت مشاع 218
5- فضاهاي مشاع داخل مجتمع هاي آپارتماني 229
چكيدۀ فصل اول: 234
فصل دوم: تعهدات ساكنان مجتمع هاي آپارتماني 236
1-هزينه ها و پرداخت ها 236
2-همراهي با ديگران 238
چكيدۀ فصل دوم 239

منابع 241